Vivmark Residential

이 회사의 기원은 Sam Zell이 1969년 설립한 Equity Finance and Management Company이다. 1993년에는 Barry Sternlicht와 Bob Faith가 소유한 Starwood Capital Group에서 대규모 부동산 포트폴리오를 받고 회사 지분 20%를 제공했다.

같은 해 8월 기업공개를 통해 상장했으며 당시 22,000채의 아파트를 보유했다. 이후 Wellsford Residential Property Trust, Evans Withycombe Residential, Lincoln Property Company의 아파트 포트폴리오, Merry Land와 Lexford Residential Trust를 인수하며 사업을 확대했다.

Douglas Crocker가 퇴임한 2003년 1월까지 보유 규모는 227,000채로 증가했다.

아파트 투자와 임대 운영에 집중하며, 미국 최대 아파트 소유자이자 미국 18위 아파트 자산관리사라는 규모가 구분점이다.

핵심 사업은 임대 아파트를 직접 소유하거나 투자하고 관련 자산을 관리하는 주거용 부동산 사업이다. 2026년 8월 기준 투자·보유 대상은 임대 아파트 184,000채이며, 건설 중인 아파트는 11,100채를 넘었다.

회사는 기존 건물을 인수하는 방식과 신규 아파트를 건설하는 방식을 함께 활용해 포트폴리오를 구성한다. 과거에는 연소득 $25,000에서 $35,000 사이 가구가 임차한 단층형 주택 중심의 Lexford 저가 주택 부문도 운영했으며, 2006년 이 부문의 아파트 27,115채를 매각했다.

2026년 8월 AvalonBay Communities를 인수한 뒤 Equity Residential에서 현재 사명으로 변경했다. 같은 시점에 임대 아파트 184,000채를 보유하거나 투자하고 11,100채가 넘는 아파트를 건설했으며, 미국 최대 아파트 소유자 지위를 기록했다.

2026년에는 캘리포니아 연체료 소송에서 200,000명이 넘는 임차인에게 $43 million을 지급하고, RealPage 관련 소송에서 $56 million을 지급하기로 합의했다.