Kimco Realty

설립 정보에는 1958년이 제시되며, 회사의 전신인 Kimco Corporation은 Martin Kimmel과 Milton Cooper 등을 포함한 부동산 투자자들이 소매 자산을 합친 뒤 1966년 설립했다. 이 자산 합병을 계기로 Kim-co라는 이름을 사용했으며, 회사는 1973년 법인으로 등록했다.

1988년 Gold Circle을 $325 million에 인수했고, 1991년 기업공개를 통해 공개 회사로 전환하며 $120 million을 조달했다. 이후 Price REIT와 Mid-Atlantic Realty Trust, The Birchwood Organization 등을 인수하며 자산을 확대했다.

쇼핑센터 투자와 함께 부동산 및 자산 관리를 내부에서 수행하는 공개 수직통합형 REIT 구조가 구분점이다.

주요 사업은 미국 쇼핑센터와 복합용도 자산의 지분을 보유하고 관리하는 일이다. 투자 지역은 미국 본토와 푸에르토리코이며, 2025년 12월 31일 기준 565개 자산과 100 million square feet의 총 임대 가능 면적으로 구성한다.

외부 조직에만 의존하지 않고 자체적으로 부동산 관리와 자산 관리를 수행하는 수직통합형 운영 구조를 채택한다. Weingarten Realty와 RPT Realty를 비롯한 기업 및 쇼핑센터 포트폴리오 인수를 통해 보유 자산을 확대했다.

2025년 12월 31일 기준 미국 쇼핑센터와 복합용도 자산 565곳의 지분을 보유하며, 총 임대 가능 면적은 100 million square feet이다. 2024년 RPT Realty를 인수하면서 최대 쇼핑센터 REIT가 됐다.

같은 해 Waterford Lakes Town Center를 $322 million에 인수했다.